Konbyen sa koute pou konstwi yon etablisman pwòp tèt ou depo?

Atravè tou de bon ak move tan ekonomik, sektè pwòp tèt ou-depo te pwouve yo dwe yon pèfòmè fiks.Se poutèt sa anpil envestisè vle jwenn yon moso nan aksyon an.Pou fè sa, ou ka swa achte yon etablisman pwòp tèt ou-depo ki deja egziste oswa devlope yon nouvo.

Si w ale nan chemen devlopman an, yon kesyon kle se: Konbyen lajan w ap bezwen?Pa gen yon repons senp pou kesyon sa a, paske pri a ka varye selon plizyè faktè, tankou kote ak kantite inite pwòp tèt ou depo.

Self-Storage-Facility-Cost

Konbyen sa koute pou konstwi yon etablisman pwòp tèt ou depo?

Anjeneral, ou ka konte sou yon etablisman pwòp tèt ou depo koute $ 25 a $ 70 pou chak pye kare pou bati, dapre Mako Steel, ki gen espesyalite gen ladan fè bilding asye pou enstalasyon pwòp tèt ou depo.

Ranje sa a ka varye anpil.Pou egzanp, pri a nan asye ka monte oswa desann nan nenpòt ki lè, oswa zòn kote w ap bati etablisman an ka fè eksperyans yon mank de travayè.Epi, nan kou, ou pral sètènman fè fas a pi gwo depans nan yon zòn métro pi gwo pase ou ta nan yon ti kominote.

Jwenn bon sit la pou devlope yon pwopriyete pwòp tèt ou-depo

Lè w ap chèche devlope yon etablisman pwòp tèt ou-depo, ou evidamman dwe deside ki kote yo bati li.Prepare, jwenn yon sit gwo pou depo ka difisil.Ou pral bezwen jwenn yon sit pou bon pri a, ak bon zòn nan, ak dwa demografik yo sipòte biznis ou.

Ou pral tipikman ap lachas pou 2.5 a 5 kawo tè pou akomode etablisman an.Règ pous Mako Steel a se ke depans tè yo ta dwe fè apeprè 25% a 30% nan bidjè devlopman an antye.Natirèlman, sa a se pa yon konsiderasyon si ou deja posede pwopriyete ki apwopriye pou yon etablisman depo, byenke ou toujou ka bezwen ale nan pwosesis la ki koute chè, ki pran tan pou rezone tè a.

Si w ap devlope premye enstalasyon mini-depo ou a, ou pral gen plis chans chèche sit nan zòn jeneral ou a.Ou pral bezwen etidye Fondamamtal yo sou mache a pou w ka fè yon lide sou ki pousantaj lokasyon ou ka chaje ak ki kalite koule lajan kach ou ka atann.

Detèmine dimansyon pwojè depo pwòp tèt ou

Anvan ou fèmen sou yon moso tè, ou ta dwe kalkile sijè ki abòde lan depo pwòp tèt ou devlope pwojè ou.Èske w ap konstwi yon etablisman yon sèl etaj oswa plizyè etaj?Konbyen inite pwòp tèt ou depo etablisman an pral kenbe?Ki pye kare total ou vle bati?

Mako Steel di konstriksyon yon etablisman yon sèl etaj anjeneral koute $ 25 a $ 40 pou chak pye kare.Konstriksyon yon etablisman plizyè etaj anjeneral koute plis - $ 42 a $ 70 pou chak pye kare.Chif sa yo pa enkli depans pou amelyorasyon tè oswa sit.

Estimasyon yon bidjè konstriksyon pou biznis pwòp tèt ou depo

Men yon egzanp sou fason depans konstriksyon yo ka kreyon.Ou ap konstwi yon etablisman 60,000 pye kare, epi bidjè konstriksyon an vin tounen $40 pou chak pye kare.Dapre chif sa yo, konstriksyon ta koute $2.4 milyon dola.

Yon fwa ankò, senaryo sa a ekskli depans amelyorasyon sit.Amelyorasyon sit anglobe atik tankou pakin, jaden ak siyal.Parham Group, yon konsiltan pwòp tèt ou depo, pwomotè ak manadjè, di depans devlopman sit pou yon etablisman depo nòmalman varye ant $ 4.25 a $ 8 pou chak pye kare.Kidonk, ann di etablisman ou a mezire 60,000 pye kare ak depans devlopman sit la total $6 pou chak pye kare.Nan ka sa a, depans devlopman yo ta ajoute jiska $ 360,000.

Kenbe nan tèt ou ke yon etablisman klima kontwole ap ogmante pri konstriksyon siyifikativman plis pase sa li ta pou bati yon etablisman pwòp tèt ou ki pa kontwole klima.Sepandan, pwopriyetè a nan yon etablisman klima kontwole jeneralman ka fè moute anpil si se pa tout nan diferans lan pri paske yo ka chaje plis pou inite ki gen kontwòl klima.

“Jodi a, gen opsyon prèske san limit nan konsepsyon yon bilding pwòp tèt ou depo ki pral melanje nan zòn ou planifye bati a.Mako Steel di.

Bati etablisman pwòp tèt ou-depo gwosè dwat la

Investment Real Estate, yon konpayi depo pwòp tèt ou, mete aksan sou ke pi piti pa toujou pi bon lè li rive bati yon etablisman depo.

Asire w, yon etablisman ki pi piti gendwa gen pi ba pri bilding pase yon pi gwo.Sepandan, konpayi an fè remake ke yon etablisman ki mezire mwens pase 40,000 pye kare tipikman pa menm pri-efikas kòm yon etablisman ki mezire 50,000 pye kare oswa plis.

Poukisa?An gwo pati, se paske retounen nan envestisman pou etablisman ki pi piti a nòmalman tonbe byen lwen nan retounen envestisman yo pou etablisman ki pi gwo a.

Finansman pwojè devlopman pwòp tèt ou depo ou

Sòf si ou gen pil lajan kach, w ap bezwen yon plan pou finanse kontra devlopman pwòp tèt ou depo.Sekirize sèvis dèt pou pwojè pwòp tèt ou depo ou souvan pi fasil ak yon dosye nan biznis la, men li pa enposib si ou pa fè sa.

Yon konseye kapital ki gen yon espesyalite nan endistri pwòp tèt ou depo ka kapab ede.Yon kantite pretè bay lajan pou nouvo konstriksyon enstalasyon pwòp tèt ou depo ki gen ladan bank komèsyal ak konpayi lavi yo.

Kounye a kisa?

Yon fwa etablisman ou a fini epi ou resevwa yon sètifika lokasyon, ou pare pou ouvè pou biznis.Anvan etablisman w la fini, w ap bezwen yon plan biznis an plas pou operasyon pwòp tèt ou depo.Ou ka chwazi jere etablisman an tèt ou.

Ou ka vle tou anboche yon manadjè twazyèm pati pou opere etablisman ou a.Yon fwa nouvo biznis depo ou a kòmanse solid, ou pral pare pou konsantre sou pwochen pwojè devlopman pwòp tèt ou!


Tan poste: Jan-18-2022

Soumèt demann ou ax